どうも！最近胸筋がついてきた旦那です！
人生最大の買い物といえばやっぱりマイホームですよね
僕も22歳の時に土地探しを始めて、24歳の時にマイホームが完成しました
勿論35年ローンです
3回を家を建ててやっと納得のいく家を建てれると言いますが、そんな事が出来るのはお金持ちさんだけです
田舎の一般企業に勤めている僕では到底できません
なので、最初で最後であろうマイホーム作りで、夫婦が納得できるような家にするために沢山の時間をかけて完成させました
これから家づくりを計画している方や、家を建てようか悩んでいる方達の参考に少しでも慣れたらと思います
家を建てる際に絶対に譲れないポイントを２．３か所に絞る
工務店と設計の計画を立てる際、僕たちは何がなんでも譲れないポイントを3箇所に絞っていました
それは、
2階に上がる階段は絶対リビングの中には作らない
一階の部屋はリビングだけ
玄関から直接お風呂まで行ける様な間取りにすることです
この３つは絶対譲れないポイントとして、間取りを作成してもらったんですが、大体の形になるのにそれほどの時間はかかりませんでした
そこからその出来た間取りをベースに細かい打ち合わせをしていきましたね
マイホームを建てる際に沢山のこだわり持つことは大事だと思います
ただ、こうしたい、ああしたいなど要望だけを伝えても家は出来ません、絶対無理な場合もありますし、こだわりが邪魔をして前に進まないケースにもなります
そう言った事を防ぐために絶対曲げれないポイントを作っておいた方がいいです
もちろん一緒に住む方がいればその方と話し合って共有しておいてください
工務店の選び方
大手ハウスメーカにしようか、地元の工務店にしようか悩んでる方は多いんじゃないでしょうか
僕たちも実際迷っていて、最初の方は大手ハウスメーカーばかりを巡ってました
何故かというと
「大手の方が建ててからも安心できそうだから」
ただ、地元の工務店の話を聞いたりして思ったのは、どの工務店にもそれぞれの特徴、得意分野があるということです
木材にこだわっている工務店、低コストで建てれる工務店、中にはどこの工務店よりもアットホームを武器にしている工務店もありました
このアットホーム工務店の展示会に参加してみましたが、めちゃくちゃ楽しかったです
このように工務店にもそれぞれの武器、特徴があります
なので、自分が行ける範囲の工務店には足を運ぶべきだと僕は思います
僕たちも沢山のハウスメーカー、工務店を巡った結果、地元の工務店を選びました
確かに、大手というだけで安心感はありますが、地元の工務店の方の親身な姿勢や、こだわりが僕たちには合っていました
なので、皆さんも沢山のお店を周ってみてハウスメーカー、工務店の特徴を感じてみてください
ローンの金利は変動の方がいいの？それとも固定？
皆さんは住宅ローンの金利は変動にしますか？それとも固定ですか？
おそらくほとんどの方が変動なのかなと思います
ずっと低金利が続いていますからね
今現在の金利を調べてびっくりしました
変動金利の場合約0.4%
固定金利の場合約1.2%
2月現在の数字ですが、かなり低いですまじで
僕たちが購入した時も低かったですがさらに低いです
この数字だけを見ても、変動一択な気がしますが僕たちは固定にしました
それはなぜかというと、変動が怖かったからです
本当にただそれだけです
未来の事は誰にも分かりません
10年近く低金利が続いています
でも、もしかすると来年から上がっていくかもしれません
そう考えると僕は変動金利は怖くて無理でした
毎月の支払い金額がたとえ増えても、固定の安心感には勝てませんでした
固定と変動に正解とかはないですが
繰上げ返済を考えている方は絶対に変動にするべきだと思います
それ以外の方は固定の方が管理がしやすいので固定がオススメです
あくまでも個人的意見ですが
毎月の返済額
住宅ローンの毎月の支払額はいくらくらいだと思いますか？
僕は土地と建物で約3500万円を固定金利で借りました
それで、月約11万円です
変動なら大体8〜9万くらいかなと思います
この金額を見て、高いなと感じるか、それくらいなんだと感じるかはそれぞれだと思いますが、僕は初めて大体の金額を知った時そんなのものなのか！と思いました
結婚して、２人暮らしの賃貸を借りたとしても約7万円くらいするんじゃないでしょうか
そうなるとそこまで大きな差は無いですよね
賃貸の家賃で払ってるお金は捨ててるような物だと僕は思っています
何年払い続けても帰ってくる事はありませんし、家が自分のものになることもありません
ですが、マイホームは自分の財産になります
2.3万の差なら僕は建てたほうがいいと思います
まとめ
皆さんどうでしょうか
結婚したら僕はマイホームを建てるべきだと思っています
特にお子様がいる方なら尚更です
マイホームでの子育ては本当にいいですよ
子供達が走り回っても、泣いても、周りのことを気にする必要はありません
そういったストレスを抱えながらの育児は大変ですよね
育児をしやすい環境を整えることもとても大事なことだと思います
マイホームを建てようか悩んでいる方の参考に少しでもなれたら嬉しいです
またね！
